APL Inmobiliaria & Desarrollos: 15 años de evolución y diversificación
APL Inmobiliaria & Desarrollos, que hace 15 años surgió como una inmobiliaria convencional en la localidad de Santo Tomé, ha crecido y diversificado sus servicios desde entonces, ampliando su oferta.
Pablo Waisman, de APL Inmobiliaria & Desarrollos, brindó información sobre esta exitosa empresa: “Nacemos hace ya 15 años como una inmobiliaria convencional en la ciudad de Santo Tomé por nuestro sesgo de que somos todos economistas, contadores, fuimos mutando a desarrolladores y el día de hoy, si tenemos que describirlo, somos una empresa que, además de estar específicamente relacionada con los inmuebles y desarrollos inmobiliarios, nuestro lema es: agregar valor a cada proceso en el que nos involucramos”, explicó Waisman.
"También nos hemos transformado en una especie de consultora, tenemos dentro de la empresa una consultora que se llama Dynamic, y analizamos proyectos de inversión de todo tipo. De hecho, hoy estamos, si me preguntas en este preciso momento, estamos analizando una vertiente de agua mineral en Córdoba, cómo desarrollarla, cómo explotarla. Estamos naciendo como una empresa que también tiene jugadores de fútbol, que representa una agencia de representación de deportistas de élite. Llegan posibilidades de negocios y le generamos valor, nos asociamos, los asesoramos, pero nuestro foco está en los desarrollos inmobiliarios", agregó.
Mercado inmobiliario
"Nuestro asesoramiento y a quienes está vendiendo hoy es a las personas que quieren invertir en proyectos, sobre todo en posibilidades de ingresar en pozo. También tenemos el típico público convencional, gente del interior que quiere comprar para sus hijos y luego tenerlo como renta, el público tradicionalista que compra para un alquiler convencional. También hoy se suma algo que es el alquiler temporario de transitorio en distintos lugares de la ciudad; hoy está en boga eso porque tenemos turismo de fin de semana y de fin de semana largo, eso es un poco el comprador que existe hoy en Santa Fe", comentó Waisman.
"La ecuación de construcción se ha modificado desde esta nueva presidencia, y los costos de construcción han subido entre un 40 y un 50% más, entonces la oferta ha disminuido de cosas nuevas, de inmuebles nuevos, de edificios nuevos, los pedidos de obra nueva han cambiado, han caído. Entonces, esta nueva ecuación con costos más altos hace que para hoy ingresar al mercado inmobiliario de algo nuevo también tengas un ticket mucho más alto que hace 10 meses o 11 meses atrás. Hoy lo usado quedó en buen precio y es el momento de comprarlo. Igualmente, vienen subiendo más de un 15% de los valores”, añadió.
Franquicias
“Nosotros ya tenemos una franquicia funcionando con mucho éxito desde hace dos años en Rosario y estamos cerrando nuestros primeros dos desarrollos inmobiliarios allá. La franquicia, nuestro formato de franquicia, además de ser 100% legal, y eso no es menor en la República Argentina porque estamos dentro de la ley de corretaje inmobiliario de la República Argentina con vendedores en relación de dependencia, con corredores inmobiliarios matriculados, eso tiene muchísimo valor hoy en lo que es el corretaje inmobiliario en Argentina, y las empresas que lo ejercen probablemente seamos una de las únicas o la única a nivel nacional, me animo a decirlo”, concluyó Waisman.
Para quienes estén interesados en acceder a una franquicia, pueden encontrar más información en https://aplinmobiliaria.com o al 3425665740.
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Cadena OH! · Pablo Waisman -APL
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