Continúa la preocupación de propietarios e inquilinos por los alquileres. El índice está en 92.6, y se calcula que para junio, cuando cumpla los tres años la nueva ley, se llegará a un aumento superior al 100 por ciento.
"Esto provoca poca oferta y mucha demanda. Hay muchos propietarios esperando, sacando los inmuebles del alquiler, colocándolos en venta, que también está muy quieta. Es la incertidumbre que venimos padeciendo hace años, este golpe del 92 por ciento al bolsillo de un inquilino o asalariado es muy fuerte", comentó Jorge Pighin, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe.
"Los inquilinos piden que se revea esta actualización, pero los propietarios estuvieron con el precio del alquiler congelado por un año. Estamos en un túnel sin salida, agravándose día a día esta situación. Es una realidad la que vivimos hoy en el mercado", apuntó en diálogo con Hugo Isaak para Cadena OH!
Según Pighin, esta ley lo que hizo fue incentivar la ilegalidad. Hoy hay muchos que hacen contratos por menos tiempo, le hacen comodatos a la gente, le hacen firmar documentos por el total, imponen ajustes trimestrales o semestrales, por fuera de la ley.
"Aparte los ilegales e inescrupulosos de siempre están ofreciendo inmuebles que no existen, le hacen pagar ordenes de visitas. Es decir, hay gente que arma portales y publica fotos de departamentos, las personas que buscan, en la desesperación, pagan un depósito por la visita pero después no aparece nadie para mostrar el inmueble", explicó.
"Los responsables son los legisladores que llevan cuatro meses sin sesionar. En abril estuvimos con audiencias públicas para hacer un dictamen para modificar esta ley, pero no se ponen de acuerdo y no dan quorum, y termina perjudicado el más necesitado".
Nueva licenciatura en Corretaje Inmobiliario
La provincia de Santa Fe será sede de dos importantes reuniones de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina. "Tendremos dos jornadas, el día jueves 30, en la Bolsa de Comercio se hará un congreso. Allí se va a firmar el convenio entre la Universidad Gastón Dachary y el Colegio de Corredores Inmobiliarios, porque se hace el lanzamiento de la licenciatura de Corretaje Inmobilirio. Ya está abierta la inscripción, es a distancia. Los profesores son corredores inmobiliarios, es una apuesta muy grande que esta universidad puso en manos de la federación", detalló el entrevistado.
"Esto fue declarado de interés por parte de la Cámara de Diputados y Senadores, estamos esperando también por parte del Concejo Municipal. Mientras tanto, el día viernes 31 será el primer plenario de la Federación donde representantes jóvenes, nóveles, y seniors de 18 provincias nos van a visitar y se van a tocar todos los temas inherentes a la situación del mercado inmobiliario".
Escuchar también audio completo:
Cadena OH! · JORGE PIGHIN – PTE COLEGIO CORREDORES INMOBILIARIOS DE SANTA FE
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